Wykorzystaj potencjał wzrostu wartości ziemi

Kup atrakcyjną działkę na mazurach

Dlaczego ziemia?

Inwestycja, która łączy bezpieczeństwo, trwałość i realną wartość.

01

Stabilny wzrost ceny

Ceny unikalnych gruntów mają wysoki potencjał wzrostu, a ograniczona podaż sprawia, że mogą zyskiwać na wartości niezależnie od koniunktury.

02

Pewność prawna

Notarialny akt i jasne prawo własności gwarantują inwestorowi ochronę i łatwe przekazanie ziemi następnym pokoleniom.

03

Namacalny kapitał

Grunt to fizyczny, niezatapialny kapitał, odporny na wahania rynków finansowych i awarie cyfrowych systemów.

04

Korzyści podatkowe

Po 5 latach zysk ze sprzedaży ziemi jest bez podatku, a działka posłuży także jako solidne zabezpieczenie kredytu.

Dlaczego ziemia na Mazurach?

Analizy wskazują, że woj. warmińsko-mazurskie ma największy potencjał inwestycyjny w Polsce, oferując wyjątkową stabilność, wysoką płynność i dynamiczny wzrost wartości zainwestowanego kapitału.

Województwo	Zmiana k/k[w proc.]	Zmiana r/r[w proc.]
dolnośląskie	+2,6	+17,0
łódzkie	+1,1	+15,7
lubelskie	+1,3	+15,1
mazowieckie	+1,8	+12,6
małopolskie	+2,7	+15,3
warmińsko-mazurskie	+2,7	+17,6
pomorskie	+1,4	+14,5
wielkopolskie	+2,1	+16,3

Średnie ceny transakcyjne działek budowlanych w III kw. 2024 r. – wybrane województwa.
Źródło: bankier.pl

Atrakcyjna cena

W porównaniu z dobrze rozwiniętymi i obleganymi kurortami nad morzem oraz w górach, ceny działek na Mazurach są zdecydowanie niższe niż w przypadku podobnych terenów położonych nad Bałtykiem czy w rejonach górskich.

Niska podaż gruntów pod zabudowę

Na Warmii i Mazurach tylko mały procent gruntów dopuszczono pod zabudowę, więc budowlane działki nad jeziorami są rzadkie i zyskują na wartości.

Potencjał wzrostu wartości

Wg światowego trendu, ceny ziemi w atrakcyjnych lokalizacjach turystycznych zrównują się z cenami ziemi w dużych aglomeracjach miejskich.

Green and Yellow Simple Nature Lake Desktop Wallpaper - 1

działki BUDOWLANE

Bezpieczeństwo transakcji

Dlaczego zakup nieruchomości to jedna z najatrakcyjniejszych form lokowania kapitału?

Zakup ziemi chroniony jest aktem notarialnym

Zweryfikowany stan prawny przez notariusza

Namacalne aktywo – ziemi nie da się „dodrukować” ani wyzerować cyfrowo.

Dziedziczenie – płynne przekazanie kapitału kolejnym pokoleniom.

Brak ryzyka niewypłacalności stron trzecich.

SPRAWDŹ DZIAŁKI

Kluczowe czynniki wzrostu

wartości gruntu

Lokalizacja

Bezpośredni kontakt z atrakcyjnym akwenem lub innym walorem krajobrazowym, atrakcyjna ekspozycja i ograniczona zabudowa w sąsiedztwie zapewniają trwały popyt i potencjalną premię cenową.

Stan prawny działki

Zweryfikowana księga wieczysta, dostęp do drogi publicznej, uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lub ważne Warunki Zabudowy + doprowadzone media minimalizują ryzyko projektowe i przyspieszają start inwestycji.

Wielkość działki

Optymalna powierzchnia działki łącząca prywatność z elastycznością wykorzystania pod różne cele.

Perspektywa rozwoju infrastruktury

Modernizacje infrastruktury technicznej, budowa dróg ekspresowych skracających czas dojazdu oraz zwiększają bezpieczeństwo oraz wspierają rozwój turystyczny i gospodarczy Mazur, co podnosi wartość gruntu.

Wielowymiarowe korzyści

Zakupiona działka to aktywo, które daje Ci możliwość realizacji kilku scenariuszy w przyszłości

Atrakcyjne aktywo

Wraz z rozwojem infrastruktury i rosnącym popytem na tereny rekreacyjne wartość dobrze położonej działki systematycznie rośnie.

Dywersyfikacja

Grunt budowlany to namacalne, nielewarowane aktywo o niskiej korelacji z rynkami akcji i obligacji, które stabilizuje Twój portfel w okresach zmienności.

Drugi dom

Możesz postawić całoroczny lub rekreacyjny dom na własnych warunkach – z prywatnym dostępem do jeziora i przestrzenią na pomost, saunę czy boathouse.

Aktywo na pokolenia

Działka wpisana do księgi wieczystej to majątek, który bez komplikacji przeniesiesz na dzieci albo spieniężysz w dogodnym dla siebie momencie.

Zyskaj dostęp do wyjątkowych działek

Poznaj starannie wyselekcjonowane działki nad jeziorami Mazur – grunty, które łączą idealną lokalizację, zweryfikowany stan prawny i realny potencjał wzrostu wartości.

Od początku towarzyszy Ci dedykowany ekspert prowadzący przez cały proces – od wstępnej analizy po akt notarialny

UMÓW BEZPŁATNĄ KONSULTACJĘ

Porozmawiajmy

Umów bezpłatną konsultację ws działek na Mazurach

Tomasz Żubrycki

Menedżer ds. Inwestycji Klientów

Tomasz to inwestor z 15-letnim stażem na rynkach finansowych, specjalizujący się w inwestycjach alternatywnych – gruntach oraz złocie, a także aktywnie obecny na rynku akcji i obligacji. Ukończył ekonomię i psychologię na Uniwersytecie Wrocławskim, co umocniło jego pasję do zarządzania ryzykiem na styku liczb i emocji rynku.

Od ponad dekady przekazuje tę wiedzę Klientom, pomagając im budować zdywersyfikowane portfele. Od 2022 r. w Muscari Capital prowadzi merytoryczne szkolenia i rozwija relacje inwestorskie.